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Título
Text copied to clipboard!Gerente de Aquisição de Terrenos
Descrição
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Estamos procurando um Gerente de Aquisição de Terrenos dedicado e experiente para liderar o processo de aquisição de propriedades necessárias para nossos projetos de desenvolvimento. O candidato ideal terá habilidades excepcionais em negociação, conhecimento profundo das leis de propriedade e experiência em trabalhar com diversas partes interessadas, incluindo proprietários, autoridades governamentais e equipes internas. Este papel é fundamental para garantir que os terrenos sejam adquiridos de maneira eficiente, ética e dentro do orçamento, facilitando o progresso contínuo dos projetos da empresa. O Gerente de Aquisição de Terrenos será responsável por identificar oportunidades, conduzir avaliações de propriedades, negociar contratos e garantir a conformidade com todas as regulamentações aplicáveis. Além disso, o profissional atuará como ponto de contato principal para resolver quaisquer questões relacionadas à aquisição de terrenos e trabalhará em estreita colaboração com equipes de planejamento, engenharia e jurídico para garantir o alinhamento estratégico e operacional.
Responsabilidades
Text copied to clipboard!- Identificar e avaliar terrenos potenciais para aquisição.
- Negociar termos e condições com proprietários e agentes imobiliários.
- Realizar due diligence para assegurar conformidade legal e ambiental.
- Colaborar com equipes internas para alinhar aquisições aos objetivos do projeto.
- Gerenciar contratos e documentação relacionada à aquisição de terrenos.
- Manter relacionamentos positivos com partes interessadas externas e internas.
- Monitorar o progresso das aquisições e reportar status à gerência.
- Resolver disputas e questões relacionadas à propriedade de forma eficaz.
- Garantir que todas as aquisições estejam dentro do orçamento e cronograma.
- Atualizar-se sobre mudanças nas leis e regulamentos imobiliários.
Requisitos
Text copied to clipboard!- Experiência comprovada em aquisição de terrenos ou área relacionada.
- Conhecimento sólido das leis de propriedade e regulamentações locais.
- Habilidades avançadas de negociação e comunicação.
- Capacidade de análise e avaliação de propriedades.
- Formação superior em Administração, Engenharia, Direito ou áreas correlatas.
- Proatividade e habilidade para trabalhar sob pressão.
- Conhecimento em gestão de contratos e documentação legal.
- Familiaridade com processos de due diligence.
- Habilidade para trabalhar em equipe multidisciplinar.
- Disponibilidade para viagens e visitas a terrenos.
Perguntas potenciais de entrevista
Text copied to clipboard!- Quais estratégias você utiliza para negociar aquisições de terrenos?
- Como você realiza a due diligence em propriedades para aquisição?
- Descreva uma situação em que teve que resolver um conflito relacionado à aquisição de um terreno.
- Como você mantém-se atualizado sobre as leis imobiliárias?
- Quais ferramentas ou softwares você utiliza para gerenciar aquisições?
- Como você gerencia prazos e orçamentos em projetos de aquisição?
- Explique sua experiência em trabalhar com equipes multidisciplinares.
- Como você aborda a comunicação com proprietários e partes interessadas?
- Descreva um desafio significativo que enfrentou na aquisição de terrenos e como o superou.
- Qual a importância da conformidade ambiental na aquisição de terrenos?
